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情報更新日：2024/11/05

ベイシティタワーズ神戸 EAST

住所: 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番)

交通: JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩16分他乗り換えを調べる

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅徒歩16分阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩17分神戸市西神・山手線「三宮」駅徒歩17分乗り換えを調べる
物件所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) 神戸市中央区の地域情報を見る
総戸数	344戸
構造および階数	鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造・地下1階地上27階建
敷地面積	5,300.01平米
完成時期	2025年2月中旬予定
入居時期	2025年7月下旬
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
用途地域	商業地域、準工業地域
建築確認番号	第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付）、第ERI-24006620号(2024年5月23日付)
売主	住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社　関西支店
販売会社	売主／住友不動産株式会社
情報提供元	住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビルこの不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	6,200万円～9,500万円
最多価格帯
間取り	2LD・K 間取りの詳細を見る
専有面積	56.64平米～ 71.93平米室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	14.27平米～ 30.58平米
販売戸数/総戸数	3戸/344戸
管理費	23810円～ 29870円
修繕積立金	8301円～ 10544円
修繕積立基金	808400円～ 1026600円
その他施設費用、償却費	駐車場使用料：22,000円～50,000円駐輪場使用料：300円～3,500円
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープン

情報更新日	2024/11/05
次回更新予定日	2024/11/19
備考	特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイート　ル・パン）を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日～2024年12月20日）が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬～2024年9月末）が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	「ベイシティタワーズ神戸」マンションギャラリー 0037-630-61407（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：午前10時～午後6時　火曜・水曜定休　年末年始は休業 TEL:0120-027-444 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1610001-0000678（200008200060124）

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■ベイシティタワーズ神戸 EASTをご覧のみなさまへ

※　新港突堤西地区（第2突堤基部）再開発事業：2025年4月開業（予定）（株式会社One Bright KOBEホームページより、2023年9月現在）。
※　本物件は神戸開港150年記念プロジェクト：新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および本広告対象外であるベイシティタワーズ神戸 WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間：2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。

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